“jbo竞博官网”东易日盛上市 同质化模式遭质疑

2023-12-09 15:30:02

2月11日，东易日盛在深交所月登岸A股市场，沦为中国家装行业第一股。　　东易日盛确认的发售价格为21元/股，对应市盈率为38.32倍，远高于建筑装饰行业平均值市盈率26.24倍。

由于高价发售，东易日盛的发售申购由原订的1月16日延期至2月11日。东易日盛套装简化的模式否需要满足用户多元化的市场需求，自一开始就受到诸多批评。

　　同质化模式受到批评　　陈辉指出，公司以全产业链经营为赢利模式，不仅代理了来自意大利、西班牙等国的瓷砖、壁纸等主材，还投资创建了木业工厂，研发与家庭装饰设施的产品，同时，木作产品的供应基于“同风格、同材质、同色彩、同工艺质量标准”的原则，反映了反感的差异化竞争优势。　　谈及如何看来家装行业的发展前景?陈辉指出，随着国民收入水平的节节上升，我国城市化水平大大提升，住宅产业大大升级，人们对于居住于环境的拒绝更加低，服务品质大大提升，家装行业的发展前景非常广阔。　　然而，事实不一定如此。

随着房地产调控政策的传导，整个行业短期无法挣脱萧条的命运，未来市场竞争将更为白热化。另外，家装行业在业务稳定性方面也不如公装行业，所以从未来成长性方面来看，东易日盛的成长性如何还有待仔细观察。　　房地产调控加码风险　　近年来，为了更进一步强化和提高房地产市场调控，增进我国房地产市场的稳定与身体健康发展，政府先后颁布实施了一系列的房地产抨击政策，房地产行业正在经历着艰苦的寒冬考验。

　　作为一家专业的建筑装饰企业，东易日盛的营业收入绝大部分源于家装工程收益。而家装行业与房地产行业的发展状况息息相关，房地产开发投资、房屋施工完工面积、商品房成交量等等直接影响家庭装饰行业的发展，所以经常受到房地产行业调控政策的影响。　　周伟回应，东易日盛主要做到房地产行业下游的家居市场，房地产调控将不会造成整个住房市场翻新的市场需求大幅上升。

　　此前，东易日盛对外说明的统一口径是，“由于不受房地产政策调控影响，公司客户数量有所减少。” 回应，本报记者多次约见东易日盛董秘孙海龙，截至新闻报道，仍然并未收到对方恢复。　　未来，如果由于房地产调控而经常出现房地产景气度、房屋完工面积与商品房成交量大幅度上升的情况，整个家庭装饰行业都会面对业绩大幅度下降的情形。

而到那时，东易日盛的主营业务将必要受到有利影响，公司的经营业绩也将经常出现大幅度下降。　　市场集中客户快速增长快　　由于转入门槛较低，家庭装饰行业企业众多，市场竞争十分白热化，市场集中度极低。

家装行业日益呈现“大行业、小公司”的格局。根据中国建筑装饰协会的统计资料，2010年销量名列前100名的企业合计产值仅有为家装市场产值的6.17%，按照2010年的市场容量计算出来，东易日盛的市场份额仅有为0.12%。　　东易日盛的主要用户是集中个体。有报告表明，散户动工数量总计在报告期经常出现下降态势，2010年至2013年1到11月分别为6147户、5720户、5972户、6003户，上升速度十分显著。

　　此外，2012年，东易日盛除了北京、天津、苏州等少数城市之外，在长沙、武汉、石家庄、青岛、宁波、温州、沈阳等多个城市也遭遇滑铁卢，动工客户数量上升高达30%以上。借此不难看出，东易日盛客户数快速增长显得较慢，区域扩展困难重重，时间宽了可能会拖垮业绩。　　同时，未来城镇化的住宅市场将更加偏向于一二线城市之外的周边城镇化和三四线城市，这些城市的业主对翻新价格敏感度很高，这些都会对主打中高端市场的东易日盛带给一定压力。　　众所周知，家装行业是个差异化相当大的行业。

首先是房子户型差异大;再者是住户讨厌的风格上不存在较小差异。打造出众多同质化风格的连锁店能否获得接纳，也倍受社会人士批评。　　加盟商利润较少积极性过于　　至于现在的发展模式，从家装企业总体态势来看，致力于打造出仅有产业链的融合较多，倡导产业链上下游企业融合，充分发挥自身的优势，这是多数企业在倡导的模式。　　如东易日盛的这种，促销自身的木作产品，同时筹措资金的“速美”项目也倡导模块化经营，这种发展模式否不会获得市场接纳，也尚待考验。

　　此前也有报导称之为，有加盟商责怪：销售东易日盛的木作产品，加盟商需要取得的利润过于较少，积极性就过于。

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